城区档案
城区投资档案 —— 墨尔本与维州区域市场
共 11 个城区，逐一列出我们记录的投资者平均购入价、周租金、毛租金回报率与地块面积，并标明这些数字背后有多少笔 PremiumRea 成交。我们只为自己真正买过的城区发布档案 —— 此处列出的每一个城区都至少有一笔已完成的成交。以上均为历史数据，不构成对未来的预测。
维多利亚州11 个城区
墨尔本与维州区域市场。granny flat（副住宅）与 rooming house（分租屋）两条策略适用于此 —— Amendment VC253 取消了 RGZ / GRZ / NRZ 区内 300m² 以上地块加建 60m² 以内第二住宅的规划许可要求，这正是东南走廊成立的前提。
墨尔本东南区
Cranbourne 3977
45 km- 平均购入价
- $685K
- 毛租金回报率
- 5.50%
- 平均周租
- $724/wk
- 平均地块
- 678 sqm
我们在此城区有 22 笔成交记录
Hampton Park 3976
43 km- 平均购入价
- $692K
- 毛租金回报率
- 5.40%
- 平均周租
- $718/wk
- 平均地块
- 630 sqm
我们在此城区有 18 笔成交记录
Narre Warren 3805
40 km- 平均购入价
- $830K
- 毛租金回报率
- 4.74%
- 平均周租
- $756/wk
- 平均地块
- 998 sqm
我们在此城区有 12 笔成交记录
Doveton 3177
35 km- 平均购入价
- $650K
- 毛租金回报率
- 5.96%
- 平均周租
- $745/wk
- 平均地块
- 600 sqm
我们在此城区有 1 笔成交记录
Berwick 3806
38 km- 平均购入价
- $770K
- 毛租金回报率
- 6.08%
- 平均周租
- $900/wk
- 平均地块
- 600 sqm
我们在此城区有 1 笔成交记录