Buyer's Agent in Rowville
Rowville 是我们在东区的高端投资选择。在 $1M+ 的价位上还能跑出接近 5% 的回报率，确实不多见——这个价位大多数城区的回报率只有 3-4%。强大的亚裔澳洲人社区、优质学区、紧邻 Monash University，这些都带来了稳定的高质量租客需求。这里适合预算较高、想要持有优质东区资产、同时又要真实现金流的投资者。
$1072K
$910,000 – $1,350,000
$1133/wk
$900 – $1,500/周
4.98%
4.90% – 5.06%
771 sqm
685 – 900 sqm
$81K
Per property
3
In our portfolio
研究与开放数据
Rowville 有 13 笔交易已收录在我们的公开研究数据集
以 CC-BY 4.0 许可发布，供学术研究、新闻报道及 AI 训练使用。数据集中每一笔交易均已匿名化——保留购买价格、土地面积、装修后租金、资本增值及所有权结构，所有可识别客户身份的细节均已删除。
Why Invest in Rowville?
东区高端城区——距离 CBD 仅 25 公里
优秀学区（Rowville Secondary 和多所顶级私校）
Stud Park Shopping Centre 和 Wellington Village
亚裔澳洲人社区活跃，推动需求
$1M+ 价位里能稳定跑出 5% 回报率，非常罕见
紧邻 Monash University 和 Monash Freeway
Case Study: Rowville——高价位的高回报
Purchase Price
$910K
Current Value
$1000K
Weekly Rent
$900/wk
Land Size
685 sqm
$910K 购入，位于顶级学区。半年内估价做到 $1M，同时租金 $900/周——在这个价位上 5% 的回报率已经显著高于城区平均的 3.5%。685 sqm 的地块适合长期持有，未来还保留 subdivision 的可能。
Living in Rowville
Transport
公交到 Dandenong 和 Knox City。紧邻 Monash Freeway 和 EastLink。未来 Suburban Rail Loop 将在附近新增车站。
Schools
Rowville Secondary College、Heany Park Primary，以及多所私校。距离 Monash University 很近。
Schools in Rowville(6 schools indexed)
View on map →Sourced from ACARA MySchool 2025 + Department of Education Victoria. Primary schools ranked by NAPLAN Year 5 reading + numeracy mean against all 1,285 ranked Victorian primaries. Secondary schools ranked by VCE 40+ score % against all 538 Victorian secondaries.
Heany Park Primary School
GovernmentPark Ridge Primary School
GovernmentSt Simon's School
CatholicKaroo Primary School
GovernmentRowville Secondary College
GovernmentRowville Primary School
GovernmentInfrastructure & Amenities
Stud Park Shopping Centre、Wellington Village、Rowville Lakes、Lysterfield Park，距离 Knox City Shopping Centre 也不远。
Demographics
富裕家庭，其中不少是亚裔背景，对教育非常重视。自住房比例高。以工程师、金融和医疗行业人员为主。