Buyer's Agent in Mooroolbark
Mooroolbark 既有东区的品质感，又保留了外东区的性价比。我们追踪的这套房子既实现了 $120K 的资本增值，又跑出了 5.38% 的回报率——这种双高表现本身就不多见。906 sqm 的大地块有 subdivision 或加建 granny flat 的空间。作为 Yarra Ranges 的门户，这里吸引了一批想要绿色空间、又不想彻底远离市区的家庭。
$740K
$680,000 – $850,000
$880/wk
$750 – $1,000/周
5.38%
4.8% – 6.0%
906 sqm
700 – 1,100 sqm
$120K
Per property
1
In our portfolio
Why Invest in Mooroolbark?
成熟社区，大地块（平均 906 sqm）
资本增值亮眼——已录得 $120K 增值
Yarra Ranges 门户城区，生活方式加分
Mooroolbark 站位于 Lilydale 线
Terrace Shopping Centre 和本地生活配套齐全
被内东区价格挤出的家庭转而涌入
Case Study: Mooroolbark——增长 + 现金流
Purchase Price
$740K
Current Value
$860K
Weekly Rent
$880/wk
Land Size
906 sqm
$740K 购入 906 sqm 地块。估价涨到 $860K（增值 $120K），同时 $880/周租金带来 5.38% 回报率。大地块为加建 granny flat 或 subdivision 预留了进一步释放价值的空间。
Living in Mooroolbark
Transport
Mooroolbark 站（Lilydale 线）——到 Flinders Street 约 50 分钟。通过 Maroondah Highway 出行。
Schools
Mooroolbark College、Luther College、Billanook College。小学网络也相当不错。
Infrastructure & Amenities
Terrace Shopping Centre、Mooroolbark Recreation Reserve，距离 Yarra Ranges 酒庄和 Healesville 不远。
Demographics
以家庭和年轻夫妇为主，想要东区生活品质。社区持续成长，学校和休闲配套都不错。