Buyer's Agent in Narre Warren
Narre Warren 是东南走廊里档次更高一级的城区，地块平均接近 1,000 sqm，租客人口结构也更优质。紧邻 Fountain Gate 购物中心、交通便利，这些条件撑得起它更高的入门价。这里的房产分割土地潜力很大——我们组合里有好几块超过 1,000 sqm 的地，都具备"一分二"甚至"一分三"的开发空间。
$830K
$656,000 – $1,560,000
$756/wk
$505 – $1,200/周
4.51%
3.74% – 5.31%
998 sqm
549 – 4,445 sqm
$49K
Per property
12
In our portfolio
Why Invest in Narre Warren?
澳洲第二大购物中心 Westfield Fountain Gate 所在地
Narre Warren 火车站有到 CBD 的快线
整个投资组合里租客质量最高的城区之一
2025 年月度涨幅达到 $5,000 以上
大地块（平均 998 sqm），subdivision（分割土地）空间充足
RGZ 重新分区带来开发红利
Case Study: Narre Warren——RGZ 开发玩法
Purchase Price
$738K
Current Value
$772K
Weekly Rent
$700/wk
Land Size
700 sqm
$738K 购入，RGZ 分区，银行估价 $772K。700+ sqm 地块，土地价值占比 90%，具备双户型或 subdivision 潜力。当前租金 $700/周，计划加建 granny flat 后总租金突破 $1,000/周。
Living in Narre Warren
Transport
Narre Warren 站（Cranbourne/Pakenham 线）——到 Flinders Street 约 50 分钟。通过 Princes Highway 和 Monash Freeway 出行。
Schools
Narre Warren South P-12 College、Fountain Gate Secondary、Nossal High School（精英中学入学）。学区质量优秀。
Infrastructure & Amenities
Westfield Fountain Gate（500+ 商铺）、Casey Central Town Centre、Bunjil Place 艺术中心，以及多个体育保留地。
Demographics
成熟的中产家庭为主，自住房比例高。人口持续增长，族裔多元。社区设施和体育俱乐部资源丰富。