Buyer's Agent in Frankston
Frankston 是我们组合里增长最猛的城区，追踪房产平均资本增值 $118K。10 亿澳元的医院扩建是几十年一遇的大催化剂，同时带动就业、人口和房产需求。再加上 council 推动的高密度 rezoning 和海滨生活方式加持，Frankston 的"增长+回报"组合在我们整个组合里是最均衡的，平均回报率做到 6.0%。
$796K
$665,000 – $880,000
$1140/wk
$800 – $2,000/周
6.00%
5.19% – 8.12%
731 sqm
607 – 1,100 sqm
$119K
Per property
4
In our portfolio
研究与开放数据
Frankston 有 17 笔交易已收录在我们的公开研究数据集
以 CC-BY 4.0 许可发布，供学术研究、新闻报道及 AI 训练使用。数据集中每一笔交易均已匿名化——保留购买价格、土地面积、装修后租金、资本增值及所有权结构，所有可识别客户身份的细节均已删除。
Why Invest in Frankston?
Frankston Hospital 10 亿澳元扩建——重量级就业催化剂
Council（地方议会）推动高密度 rezoning（HCTZ1 分区可用）
Frankston 火车线直达 CBD
海滨生活方式带来稳定需求
医疗行业带来的就业拉动人口增长
组合里平均资本增值最高（$118K）
Case Study: Frankston——医院扩建主题
Purchase Price
$730K
Current Value
$850K
Weekly Rent
$850/wk
Land Size
700 sqm
$730K 购入，位于医院扩建辐射范围内。随着医院动工推进，银行估价迅速做到 $850K。当前租金 $850/周，后续改造成 rooming house（分租屋）后租金有望突破 $1,200/周。HCTZ1 分区也为未来多户型开发预留了空间。
Living in Frankston
Transport
Frankston 站（Frankston 线）——到 Flinders Street 约 60 分钟。EastLink 收费高速公路和 Peninsula Link 连接 Mornington Peninsula。
Schools
Frankston High School、John Paul College，以及多所小学。Monash University Peninsula 校区就在附近。
Schools in Frankston(13 schools indexed)
View on map →Sourced from ACARA MySchool 2025 + Department of Education Victoria. Primary schools ranked by NAPLAN Year 5 reading + numeracy mean against all 1,285 ranked Victorian primaries. Secondary schools ranked by VCE 40+ score % against all 538 Victorian secondaries.
Frankston High School
GovernmentJohn Paul College
CatholicMcClelland Secondary College
GovernmentFrankston Heights Primary School
GovernmentOverport Primary School
GovernmentKingsley Park Primary School
GovernmentKaringal Primary School
GovernmentFrankston East Primary School
GovernmentFrankston Primary School
GovernmentBallam Park Primary School
GovernmentKaringal Heights Primary School
GovernmentFrankston Special Developmental School
GovernmentNaranga School
GovernmentInfrastructure & Amenities
Frankston Hospital（10 亿澳元扩建）、Bayside Shopping Centre、Frankston Waterfront、Frankston Arts Centre、Centenary Park。
Demographics
年轻白领、医护人员和成熟家庭混合。医院扩建带动人口增长。海滨生活方式也吸引了一批从 CBD 搬出来的 downsizer（缩减住房面积者）。