Buyer's Agent in Frankston
Frankston 是我们组合里增长最猛的城区，追踪房产平均资本增值 $118K。10 亿澳元的医院扩建是几十年一遇的大催化剂，同时带动就业、人口和房产需求。再加上 council 推动的高密度 rezoning 和海滨生活方式加持，Frankston 的"增长+回报"组合在我们整个组合里是最均衡的，平均回报率做到 6.0%。
$796K
$665,000 – $880,000
$1140/wk
$800 – $2,000/周
6.00%
5.19% – 8.12%
731 sqm
607 – 1,100 sqm
$119K
Per property
4
In our portfolio
Why Invest in Frankston?
Frankston Hospital 10 亿澳元扩建——重量级就业催化剂
Council（地方议会）推动高密度 rezoning（HCTZ1 分区可用）
Frankston 火车线直达 CBD
海滨生活方式带来稳定需求
医疗行业带来的就业拉动人口增长
组合里平均资本增值最高（$118K）
Case Study: Frankston——医院扩建主题
Purchase Price
$730K
Current Value
$850K
Weekly Rent
$850/wk
Land Size
700 sqm
$730K 购入，位于医院扩建辐射范围内。随着医院动工推进，银行估价迅速做到 $850K。当前租金 $850/周，后续改造成 rooming house（分租屋）后租金有望突破 $1,200/周。HCTZ1 分区也为未来多户型开发预留了空间。
Living in Frankston
Transport
Frankston 站（Frankston 线）——到 Flinders Street 约 60 分钟。EastLink 收费高速公路和 Peninsula Link 连接 Mornington Peninsula。
Schools
Frankston High School、John Paul College，以及多所小学。Monash University Peninsula 校区就在附近。
Infrastructure & Amenities
Frankston Hospital（10 亿澳元扩建）、Bayside Shopping Centre、Frankston Waterfront、Frankston Arts Centre、Centenary Park。
Demographics
年轻白领、医护人员和成熟家庭混合。医院扩建带动人口增长。海滨生活方式也吸引了一批从 CBD 搬出来的 downsizer（缩减住房面积者）。