PremiumRea Buyers Agent Services Melbourne — Investment Property Sourcing, Granny Flat Construction, Rooming House Conversion, Property Management
01
买
策略购房
制定个性化投资策略
持续追踪 50+ 套 off-market 房源
深度尽职调查与竞争分析
专业价格谈判
全程协调交割流程
总费用：$15,800 + GST
含过户（conveyancing）费用
02
建
增值改造
Granny flat（副住宅）施工（3 个月）
Rooming house（分租屋）改造（$65K–$100K，6–8% 回报率）
土地分割协调（9 个月）
持牌建筑商与设计师
透明报价和项目管理
30sqm Granny Flat $110k + GST
Rooming House 起步 $65k
03
租
优质物业管理
平均 14 天内出租
申请量达市场平均的 10 倍
专业租客筛选
7×24 小时响应租客咨询
管理费：4.9% - 8.9% + GST
平均出租周期
2 周
一站式服务
买、建、租一站到底
市场上唯一兼具建筑施工和租赁管理能力的买家中介。端到端服务，实现 8% 以上的投资回报。
均价
$710k
周租金
$773/w
租金回报率
5.7%
年化回报
15-20%