墨尔本外东区 · 3137 · 33 km from CBD
Buyer's Agent in Kilsyth
Kilsyth 是我们团队自己掏钱投的城区之一——我们说一套做一套。Optima REA 的几位合伙人自己就在 Kilsyth 有房产，这本身就是对这个城区基本面最直接的背书。大地块、东区里相对亲民的入门价、紧邻 Ringwood，让它成为一个非常合适的"买入并长期持有"城区，同时还保留着开发选择权。
Avg Purchase
$780K
$700,000 – $900,000
Avg Rent
$800/wk
$650 – $950/周
Avg Yield
5.0%
4.5% – 5.5%
Avg Land
800 sqm
650 – 1,000 sqm
Avg Capital Gain
$80K
Per property
Properties Tracked
—
In our portfolio
Why Invest in Kilsyth?
1
团队亲测城区——我们自己的合伙人就在这里买
2
地块大，subdivision 空间优秀
3
东区里相对亲民的入门价
4
紧邻 Eastland Shopping Centre 和 Ringwood
5
工业用地转住宅的 rezoning 带来新增住房需求
6
社区氛围好，犯罪率低
Living in Kilsyth
Transport
公交直达 Ringwood 和 Croydon 火车站。靠近 EastLink 和 Maroondah Highway。
Schools
Kilsyth Primary、Pembroke Secondary College。可辐射整个 Maroondah 学区网络。
Infrastructure & Amenities
Churinga Shopping Centre、Kilsyth Recreation Reserve，离 Ringwood 的 Eastland Shopping Centre 和 Chirnside Park 都不远。
Demographics
工薪到中产家庭为主，自住房比例高。老街老路、社区感强。