Buyer's Agent in Bendigo
Bendigo 的基本面和 Ballarat 很接近，但还多了两个额外的增长催化剂——6.3 亿澳元的医院扩建和 1.4 亿澳元的 GovHub 都在实打实地注入就业和人口。$475K 的价位加上 $420/周的租金，又是一个 SMSF 友好的正现金流选项。医院和政府投资让这里的经济基础比很多地区性小镇更有韧性。
$475K
$400,000 – $550,000
$420/wk
$380 – $480/周
5.5%
5.0% – 6.0%
600 sqm
500 – 800 sqm
$40K
Per property
1
In our portfolio
Why Invest in Bendigo?
维州发展最快的地区性城市
Bendigo Hospital（6.3 亿澳元扩建）拉动就业
La Trobe University 校区保证学生租赁需求
稳定录得 8-10% 的年增长
空置率低于 2%
新建 1.4 亿澳元的 Bendigo GovHub 带来政府就业岗位
Case Study: Bendigo——政府投资催化剂
Purchase Price
$475K
Current Value
$520K
Weekly Rent
$420/wk
Land Size
600 sqm
$475K 购入，靠近 Bendigo Hospital 片区。6.3 亿澳元医院 + 1.4 亿澳元 GovHub 的政府基建投资正在带动就业和住房需求。租金 $420/周，回报率 5.5%，正现金流。长期持有目标是 7-10 年内资本翻倍。
Living in Bendigo
Transport
V/Line Bendigo 线——到 Southern Cross 约 100 分钟。Calder Freeway 连接墨尔本。
Schools
La Trobe University Bendigo、Bendigo Senior Secondary College、Girton Grammar。教育基础扎实。
Infrastructure & Amenities
Bendigo Hospital（6.3 亿澳元扩建）、GovHub（1.4 亿澳元）、Marketplace Bendigo、Central Deborah Gold Mine、Bendigo Art Gallery。
Demographics
正在成长的地区性城市——医护、政府雇员、大学生为主。有着淘金时代留下的历史底蕴和活跃的艺术氛围。