Average Performance Real Time:

Average Purchase Price: $705,792

Average Rental Yield: 5.00%

Average Rent: $756/w

Average Land Size: 660 sqm

Average Annual Capital Gain: 12.75%

精英团队

联合创始人拥有数据科学领域的专业知识、顶级MBA学历，并曾管理着3亿美元的资产。

6%+租金回报 & 8%+资本增值

墨尔本房产平均租金回报率为6.36%，每周租金为866澳元。

持续打造投资组合

个性化的房产投资组合，建立终身合作伙伴关系，实现可持续的财富增长。

一站式服务

提供从投资组合设计、购买、翻新到物业管理的一站式服务。

极度重视每套质量

澳大利亚持牌专业房产买家代理机构

成功

案例

墨尔本: Cranbourne, Vic

Off-market + Dual Key + Positive Cashflow

image (18)

购房时间：

Apr 2023

购入价格：

$707,000

租金：

$970/week

租售比：

7.13%

土地大小：

700 sqm

最新估值(2025年1月)：

$898,000

年增幅：

7.71%

Metro Melbourne: Mooroolbark, Vic

Off-market + Huge Corner + Positive Cashflow

main (5)

购房时间：

May 2024

购入价格：

$740,000

租金：

$800/week

租售比：

5.62%

土地大小：

902 sqm

最新估值(2025年1月)：

$855,000

年增幅：

7.89%

Metro Melbourne: Narre Warre, Vic

Commercial Potential + Positive

main (6)

购房时间：

Feb 2024

购入价格：

$753,000

租金：

$915/week

租售比：

6.31%

土地大小：

603 sqm

最新估值(2025年1月)：

$830,000

Annual Capital
Gain:

10.1%

为何

Premium Real Estate

目前战绩

未上市房源 (Off-market)

0 套+ 每月

年增幅

0 %+

保证的租售比

0 %+

以上数据为历史数据，不代表未来预测。

我们的服务

定制化房产投资解决方案

我们专注于了解您的独特投资目标，寻找符合您财务期望的房产。从策略到执行，我们的个性化服务确保您实现最佳回报。

全面的一站式服务

我们的服务涵盖整个流程，包括房产筛选、专业谈判和购买后的装修与管理。我们提供无缝的体验，处理每一个细节，让您投资无忧。

专业翻修改造和物业管理

通过我们的翻修资源和内部专业管理服务，最大化您的房产价值。我们将房产转化为高收益投资，同时处理所有与租户相关的事务，让您轻松持有房产。

买家中介服务流程

投资买家
服务流程

第一步

定制化投资规划

（免费15分钟咨询）

  1. 咨询： 通过针对性讨论了解您的目标。
  2. 需求评估： 分析您的投资标准、财务状况和风险承受能力。
  3. 制定策略： 根据您的目标和市场趋势，创建定制的投资计划。

第二步

搜索并购买房产

  1. 房产筛选： 每周审核100+市场内外的房源，寻找符合您预算和目标的选项。
  2. 优选名单： 从中筛选出20+具有高增长潜力的房源进行详细评估。
  3. 实地评估： 与建造师、测量师和建筑师一起检查优选房源的翻修潜力。
  4. 全面报告： 每个房源都附带详细报告，包括优点、开发潜力、翻修成本、租金收益和竞争分析。
  5. 咨询： 我们每个房产预留起码一小时来与您讨论，确保透明且明智的决策。
  6. 价格谈判： 我们的过户律师看完合同后，通过强大的中介人脉网络，我们为您协商最优价格。
 

第三步

交割与物业管理

  1. 最终检查： 我们的物业经理和合作的Builder会同时去评估修缮情况以确保租赁合规，并提供准确报价的翻修计划（如有的话）。
  2. 协调交割： 我们处理租户延误或前房东未完成维修等问题，确保顺利交割。
  3. 翻新改建： 我们监督市政、建筑师和建造师的协调工作，确保高效完成翻修。
  4. 租户筛选： 通过严格的租客筛选和我们的数据库筛选租户，确保高质量匹配。
  5. 介绍租户： 我们提供经过审核的租户档案，包括验证的推荐信和第三方背景调查。

第四步：

持续支持

  1. 每月更新： 提供详细的租户和租赁表现报告。
  2. 定期审查： 每3到6个月进行房产增值评估和投资组合规划。

联系我们

联系我们

如果您对我们的服务感兴趣或有任何疑问，请随时联系我们。我们很乐意为您 提供帮助。

Suite 110, 2107 Dandenong Road, Clayton VIC 3168

admin@premiumrea.com.au

0480 022 367

8545514_wechat_messenger_logo_socialmedia_user-interface_icon
WechatIMG520

微信咨询

扫描二维码

或加 aujoeyd

2 3 4 5